AMAO · L'outil numérique de l'accompagnement

    Un reste à charge lisible pour chaque copropriétaire

    Un projet collectif, des situations individuelles. MAAMII utilise AMAO pour réunir les informations dématérialisées, éclairer le reste à charge de chacun et examiner les solutions de financement avant la préparation du vote.

    Demander une démonstration AMAOÉtudier mon reste à charge
    Parcours schématique · sans simulation chiffrée
    Enquête et pièces dématérialisées
    Accès individuel au reste à charge
    Scénarios et comparaison bancaire

    Votre accompagnement MAAMII s'appuie sur AMAO pour préparer les informations financières utiles à votre décision. Les estimations ne constituent pas des aides accordées ou des crédits acceptés.

    Du projet collectif à la situation de chacun

    Pour les copropriétaires

    L'accès individuel au reste à charge facilite la lecture de sa situation. Les scénarios permettent de distinguer dépenses, aides envisagées et financement à rechercher, sans confondre estimation et engagement. La comparaison des offres bancaires, à hypothèses équivalentes, porte sur le taux nominal et le TAEG lorsqu'il est communiqué, la durée, la mensualité, le coût total et les frais et assurances selon l'offre.

    Pour le syndic et le conseil syndical

    La dématérialisation de l'enquête et des pièces aide à réunir les informations utiles au dossier. L'accompagnement met en évidence les hypothèses retenues et les points à confirmer. Le syndic conserve son rôle dans la préparation de l'assemblée ; les copropriétaires décident du projet selon les règles applicables.

    Les étapes jusqu'à la préparation du vote

    1. Cadrer le projet

      Avec le syndic et le conseil syndical, préciser le programme envisagé, les études disponibles et les décisions à préparer.

    2. Réunir l'enquête et les pièces

      Dématérialiser les informations nécessaires à l'étude, identifier les pièces manquantes et vérifier les données utilisées.

    3. Lire le reste à charge individuel

      Chaque copropriétaire accède à son reste à charge estimatif, fondé sur les dépenses réparties et les aides envisagées selon les conditions du projet.

    4. Examiner les financements

      Étudier les scénarios et comparer les propositions bancaires disponibles à hypothèses équivalentes : taux nominal et TAEG lorsqu'il est communiqué, durée, mensualité, coût total, frais et assurance selon l'offre.

    5. Préparer le vote

      Présenter les scénarios, leurs hypothèses et les éléments encore à confirmer pour préparer une décision éclairée en assemblée générale, avec le syndic.

    Estimation et financement confirmé : deux étapes distinctes

    Un reste à charge peut évoluer avec le périmètre des travaux, les devis et la répartition des dépenses. Les aides dépendent de l'éligibilité, de l'instruction et de la décision des financeurs. Un scénario de crédit reste une hypothèse jusqu'à une proposition bancaire confirmée ; l'octroi relève de la banque et de ses conditions.

    L'accompagnement consiste à expliciter ces hypothèses et à actualiser la lecture du projet, pas à garantir une aide, un taux ou une acceptation. Consultez notre guide du financement des travaux en copropriété et notre offre d'AMO copropriété pour comprendre le cadre de la mission.

    Questions sur AMAO

    AMAO est l'outil numérique utilisé dans l'accompagnement MAAMII pour dématérialiser l'enquête et les pièces, rendre le reste à charge accessible à chaque copropriétaire et comparer des scénarios de financement et des offres bancaires. Il soutient la préparation du projet ; il ne remplace ni l'analyse technique ni les décisions de l'assemblée générale.

    Non. Il reste estimatif tant que les devis, les aides et les propositions bancaires ne sont pas confirmés. Les hypothèses de travaux, la répartition des dépenses et les conditions individuelles doivent être vérifiées. Une estimation n'est ni une notification d'aide ni un engagement bancaire.

    La comparaison porte sur le taux nominal et le TAEG lorsqu'il est communiqué, la durée, la mensualité et le coût total, ainsi que les frais et l'assurance selon l'offre. Elle doit se faire à hypothèses équivalentes et à partir des propositions disponibles. L'octroi et les conditions du crédit relèvent de la banque.

    Non. AMAO est un outil d'accompagnement, pas une obligation réglementaire. L'AMO requise dans le parcours MaPrimeRénov' Copropriété est une mission distincte du choix d'un outil numérique.

    Contactez MAAMII en précisant votre rôle, votre copropriété et l'état d'avancement du projet. Nous organisons un échange pour présenter l'utilisation d'AMAO dans l'accompagnement et les informations nécessaires à l'étude du reste à charge.
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