Quel est le prix d'un DTG en copropriété ?
Le prix d'un Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété se situe généralement entre 3 000 € et 10 000 € HT selon le nombre de lots, la complexité du bâti, les équipements collectifs et le niveau d'investigation demandé. Le coût peut être optimisé si le DTG est réalisé avec le PPPT ou un audit énergétique.
Le niveau d'aides d'un projet se détermine dossier par dossier. Aucun simulateur en ligne ne peut annoncer un montant fiable sans les données réelles de votre copropriété.
Les montants réels dépendent des règles de chaque dispositif (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, aides locales), de leur cumul et de l'instruction par les financeurs. Ils ne sont jamais garantis avant décision officielle.
| Critère | Fourchette / obligation | Lecture aides |
|---|---|---|
| Fourchette DTG | 3 000 à 10 000 € HT | Variable selon lots, bâtiments, accès et niveau d'investigation. |
| Cas obligatoires | Mise en copropriété / insalubrité | Le DTG reste aussi stratégique pour préparer le PPPT. |
| Lien aides | Aides locales possibles | MaPrimeRénov' nécessite plutôt audit énergétique RGE et AMO agréée. |
Le prix d'un Diagnostic Technique Global (DTG) en copropriété se situe généralement entre 3 000 € et 10 000 € HT selon le nombre de lots, la complexité du bâti, les équipements collectifs et le niveau d'investigation demandé. Le coût peut être optimisé si le DTG est réalisé avec le PPPT ou un audit énergétique.
Le tarif d'un DTG dépend d'abord de la taille de l'immeuble, du nombre de bâtiments, de l'accessibilité des parties communes et de la documentation disponible auprès du syndic.
Pour une copropriété de 20 à 50 lots, le budget observé se situe souvent entre 4 000 € et 8 000 € HT. Les immeubles complexes, anciens ou multi-bâtiments peuvent dépasser cette fourchette.
Le DTG permet d'établir un état technique global : structure, toiture, façades, réseaux, équipements collectifs, sécurité et conformité. Il sert de base au Plan Pluriannuel de Travaux, obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans.
Le DTG n'ouvre pas directement droit à MaPrimeRénov' Copropriété. Pour les aides travaux, un audit énergétique RGE reste nécessaire, mais certaines collectivités peuvent financer une partie des diagnostics.
Estimation HT à confirmer après cadrage. Le prix dépend du nombre de lots, de l'ancienneté du bâti et de l'accès aux documents.
| Mission | Petite copropriété | Copropriété moyenne | Grande copropriété | Variables clés |
|---|---|---|---|---|
| DTG complet (visite, rapport, plan à 10 ans) | 3 000 – 5 000 € HT | 4 500 – 8 000 € HT | 8 000 – 15 000 € HT | Nombre de bâtiments, ancienneté, présence d'équipements collectifs. |
| DTG + cadrage PPPT mutualisé | 4 500 – 7 000 € HT | 7 000 – 12 000 € HT | 12 000 – 20 000 € HT | Couplage DTG/PPPT, niveau de détail attendu en AG. |
Estimations indicatives MAAMII. Une étude personnalisée reste nécessaire : nombre de lots, complexité technique, disponibilité des plans, urgence du calendrier AG.
Le DTG est obligatoire lors de la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans et lorsqu'une autorité administrative le demande dans une procédure d'insalubrité ou de péril. Dans les autres cas, il reste facultatif mais souvent utile pour préparer un PPPT, sécuriser les décisions d'assemblée générale et prioriser les travaux.
Le prix d'un DTG en copropriété se situe généralement entre 3 000 € et 10 000 € HT. Pour un immeuble de 20 à 50 lots, le budget observé est souvent de 4 000 € à 8 000 € HT, avec des variations selon le nombre de bâtiments, l'ancienneté, les équipements collectifs et le niveau d'investigation demandé.
Le DTG ne suffit pas à lui seul pour obtenir MaPrimeRénov' Copropriété ou les CEE. Il sert surtout à documenter l'état technique de l'immeuble et à préparer le PPPT. Pour les aides travaux, un audit énergétique RGE et une AMO agréée sont généralement nécessaires afin de chiffrer les gains énergétiques et monter le dossier.
En copropriété, le coût dépend des aides mobilisables, du calendrier d'assemblée générale, des diagnostics déjà réalisés et du scénario de travaux. MAAMII vous aide à clarifier les prochaines étapes avant de lancer ou comparer des devis.
Trois situations types pour comprendre le contenu d'une mission. Ces illustrations pédagogiques ne constituent pas des références de chantiers MAAMII.
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