01
Vérifier
Prévoir les contrôles complémentaires de la toiture, de la charpente et des évacuations pluviales pour préciser les interventions nécessaires.
Côte d’Azur · Référence réalisée
DTG à Fréjus — immeuble de deux logements
Lire le bâti existant, identifier les points de vigilance et ordonner les interventions : MAAMII a réalisé le diagnostic technique global de cet immeuble ancien, dans le cadre de son organisation en copropriété.
- Localisation
- Fréjus, Var — Côte d’Azur
- Mission
- Diagnostic technique global
- Statut
- Mission réalisée en 2026
- Bâtiment
- Immeuble d’habitation de 1924
- Configuration
- Deux logements · R+1
- Livrable
- Rapport illustré de 65 pages
Une petite copropriété dans le bâti ancien
L’immeuble, construit en 1924, réunit deux logements au rez-de-chaussée et au premier étage. Ses façades enduites, sa charpente bois et sa couverture en tuiles demandent une lecture attentive des matériaux et des interventions successives. L’enjeu de la mission : disposer d’un état technique documenté pour organiser l’entretien et préparer les décisions des copropriétaires.
La mission confiée à MAAMII
- Analyse des documents disponibles et visite visuelle des parties accessibles.
- Examen de la structure apparente, de la toiture, de la charpente, des façades et des menuiseries.
- Lecture des équipements et réseaux accessibles : ventilation, eau, évacuations et électricité.
- Repérage des points de vigilance liés à la conservation du bâti et à la sécurité d’usage.
- Restitution photographique et hiérarchisation des recommandations à court, moyen et long terme.
Des interventions ordonnées selon les priorités du bâtiment
02
Entretenir
Programmer l’entretien des bois extérieurs, des volets et des ferronneries, ainsi que les reprises ponctuelles contribuant à la sécurité des accès.
03
Améliorer
Étudier l’isolation des combles et la ventilation après vérification de l’état du bâti, en coordonnant les futurs travaux.
Un rapport pour éclairer les décisions
Le rapport illustré de 65 pages rassemble les observations et les préconisations, avec une synthèse des actions à engager selon leur horizon. Il constitue un support pour suivre l’entretien du bâtiment, solliciter les avis spécialisés nécessaires et préparer les interventions futures.
Cette référence porte sur le diagnostic réalisé. Le DPE collectif et le PPPT sont hors du périmètre de cette mission. Les observations reposent sur les documents transmis et les parties accessibles lors de la visite ; les contrôles complémentaires recommandés restent à conduire.
Votre copropriété sur la Côte d’Azur
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