Architecte HMONP
    AMO copropriété
    Intervention nationale

    AMO copropriété et rénovation énergétique
     partout en France

    Sécurisez chaque décision, chaque euro, chaque étape. AMO spécialisé en rénovation énergétique et aides publiques (ANAH, MaPrimeRénov', CEE).

    Nous structurons, sécurisons et pilotons votre projet de A à Z — audit énergétique, DPE collectif, DTG, PPPT, montage des aides et maîtrise d'œuvre. Avec AMAO, nous dématérialisons les pièces, éclairons le reste à charge individuel et comparons les offres bancaires.

    AMAO · Accompagnement numérique

    Un reste à charge lisible pour chaque copropriétaire

    Avec AMAO, l'outil numérique utilisé dans l'accompagnement MAAMII, l'enquête et les pièces sont dématérialisées. Chaque copropriétaire accède à son reste à charge et peut examiner les scénarios de financement et les offres bancaires.

    Découvrir AMAO

    Enquête et pièces

    Des éléments réunis sous forme dématérialisée pour préparer l'étude.

    Situation individuelle

    Un reste à charge accessible à chaque copropriétaire, selon les hypothèses retenues.

    Offres bancaires

    Taux, durée, mensualité et coût total comparés, avec frais et assurance selon l'offre.

    Estimations à confirmer par les devis, les décisions d'aide et les propositions bancaires. L'octroi relève de la banque.

    Comprendre l'accompagnement MAAMII en 60 secondes

    Comprendre l'accompagnement MAAMII en 60 secondes

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    Expertise nationale · Copropriété

    L'expert national des copropriétés pour DTG, PPPT, audit énergétique, AMO et MOE

    MAAMII accompagne les syndics, conseils syndicaux et copropriétaires dans toutes les étapes techniques de la rénovation énergétique : diagnostic, planification, financement, vote en assemblée générale et maîtrise d'œuvre.

    DTG copropriété

    Définition
    Diagnostic Technique Global : état complet du bâti, des équipements et des évolutions réglementaires à venir.
    À quoi ça sert
    Cartographier les pathologies, planifier les travaux, sécuriser les décisions du conseil syndical.
    Quand l'utiliser
    Avant un PPPT, à la mise en copropriété, ou lorsque l'immeuble présente des désordres techniques.
    Découvrir DTG

    PPPT / PPT copropriété

    Définition
    Projet de Plan Pluriannuel de Travaux sur 10 ans, voté en assemblée générale pour devenir PPT.
    À quoi ça sert
    Programmer, hiérarchiser et budgéter les travaux à mener pour préserver l'immeuble et sa valeur.
    Quand l'utiliser
    Obligatoire pour les copropriétés concernées par l'article 14-2 de la loi du 10 juillet 1965.
    Découvrir PPPT

    AMO copropriété

    Définition
    Assistance à Maîtrise d'Ouvrage : interlocuteur technique du syndic et du conseil syndical, en amont des travaux.
    À quoi ça sert
    Cadrer le projet, monter les aides, préparer le vote en AG, articuler diagnostics et MOE.
    Quand l'utiliser
    Dès qu'une décision structurante est envisagée : audit, rénovation globale, MaPrimeRénov' Copropriété.
    Découvrir AMO

    Audit énergétique copropriété

    Définition
    Étude approfondie des performances énergétiques de l'immeuble avec scénarios de travaux chiffrés.
    À quoi ça sert
    Choisir un scénario de rénovation, débloquer MaPrimeRénov' Copropriété et structurer la stratégie travaux.
    Quand l'utiliser
    Avant tout projet de rénovation énergétique d'ampleur, ou pour répondre à une obligation réglementaire.
    Découvrir Audit énergétique

    MOE copropriété

    Définition
    Maîtrise d'œuvre : conception, DCE, consultation des entreprises, suivi de chantier et réception.
    À quoi ça sert
    Transformer un projet voté en travaux réalisés, dans les délais, le budget et la qualité attendus.
    Quand l'utiliser
    Après le vote des travaux en AG, pour piloter la phase opérationnelle jusqu'à la levée des réserves.
    Découvrir MOE

    Le parcours MAAMII

    Des obligations réglementaires à un projet de travaux clair, financé, voté et piloté.

    1. Comprendre les obligations

      DPE collectif, DTG, PPPT, audit : ce que la loi impose à votre copropriété en 2026.

    2. Diagnostiquer l'immeuble

      État du bâti, performance énergétique, pathologies, équipements collectifs.

    3. Construire un plan de travaux

      Scénarios chiffrés, phasage, priorités techniques et patrimoniales.

    4. Monter les aides

      MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, aides locales.

    5. Faire voter en AG

      Préparation des résolutions, supports clairs pour les copropriétaires, accompagnement du vote.

    6. Piloter la conception et les travaux

      MOE : DCE, consultation entreprises, suivi de chantier, réception.

    DPE collectif → DTG → PPPT → audit énergétique → AMO → aides → AG → MOE → travaux

    Structurer le projet de votre copropriétéComprendre le parcours DTG / PPPT / AMO / MOE
    Trouver le bon point de départ

    Où en êtes-vous dans votre projet de copropriété ?

    Vous n'avez pas besoin de connaître à l'avance le nom exact de la mission. Sélectionnez votre situation pour identifier la prochaine étape utile.

    AMO Copropriété✦
    MaPrimeRénov'✦
    Audit Énergétique✦
    DPE Collectif✦
    DTG · PPPT✦
    CEE · Éco-PTZ✦
    AMO Copropriété✦
    MaPrimeRénov'✦
    Audit Énergétique✦
    DPE Collectif✦
    DTG · PPPT✦
    CEE · Éco-PTZ✦
    Mécanique projet

    Pourquoi les copropriétés se trompent ?

    Quatre erreurs reviennent systématiquement dans les projets non encadrés. Chacune coûte du temps, des aides, ou les deux.

    Mauvais choix entre AMO et maîtrise d'œuvre

    Confusion des rôles, missions doublées ou oubliées.

    Aides mal montées ou perdues

    Dossier incomplet, mauvais ordre des étapes, subventions refusées.

    Devis signés trop tôt

    Engagement irréversible avant validation du plan de financement.

    Absence de stratégie globale

    Travaux par morceaux, gains énergétiques limités, aides sous-optimisées.

    Notre rôle : éviter ces erreurs et sécuriser votre projet dès le départ.

    Méthode

    Comment nous intervenons

    1. 1

      Analyse de votre copropriété

      Audit du bâti, lecture des diagnostics, contexte AG.

    2. 2

      Stratégie travaux + aides

      Scénarios chiffrés, plan de financement, calendrier.

    3. 3

      Montage et sécurisation des dossiers

      MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, aides locales.

    4. 4

      Accompagnement jusqu'au versement

      Suivi administratif et technique post-travaux.

    Lancer une étude personnalisée

    Étude personnalisée de votre copropriété

    Un expert analyse votre situation et vous répond sous quelques jours ouvrés.

    Réponse sous quelques jours ouvrésDonnées confidentielles

    Attention

    Une grande partie des aides est conditionnée à un montage rigoureux et à des étapes précises. Une erreur peut entraîner une perte de financement.

    Vérifier mon éligibilité
    Nos Expertises

    Un accompagnement complet

    De l'audit initial à la réception des travaux, une gamme complète pour la rénovation énergétique.

    Copropriété rénovée avec panneaux solaires et toitures végétalisées

    De l'audit à la réception des travaux

    Un accompagnement global pour transformer votre copropriété en bâtiment performant et durable.

    MAAMII accompagne les copropriétés sur l'ensemble du parcours de rénovation énergétique : AMO MaPrimeRénov' copropriété, audit énergétique copropriété, DPE collectif copropriété, DTG copropriété, PPPT copropriété et maîtrise d'œuvre. Découvrez aussi nos aides à la rénovation énergétique copropriété et notre accompagnement en rénovation globale.

    Accompagnement des copropriétés pour la rénovation énergétique

    L'AMO copropriété (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) est un acteur clé de la rénovation énergétique des immeubles collectifs. Ce professionnel de l'assistance à maîtrise d'ouvrage accompagne le conseil syndical et le syndic à chaque étape du projet : définition des besoins, analyse des diagnostics, consultation des entreprises, montage financier et suivi des travaux. L'AMO garantit la transparence des décisions en assemblée générale et sécurise le parcours technique et administratif, depuis le vote des travaux jusqu'à la réception du chantier. Découvrez notre accompagnement AMO dédié aux syndics.

    L'audit énergétique copropriété et le DPE collectif répondent à des objectifs distincts. L'audit étudie des scénarios de travaux chiffrés et hiérarchise les interventions. Le DPE collectif classe le bâtiment de A à G et s'applique en France métropolitaine aux bâtiments d'habitation collective dont le permis a été déposé avant le 1er janvier 2013. Il ne remplace pas l'évaluation énergétique exigée pour une demande MaPrimeRénov' Copropriété. Les études adaptées à l'immeuble alimentent un PPPT copropriété (Plan Pluriannuel de Travaux) cohérent et réaliste.

    Le montage des aides financières est déterminant pour la faisabilité d'un projet de rénovation énergétique en copropriété. MaPrimeRénov' Copropriété peut financer 30 % du montant éligible pour un gain énergétique d'au moins 35 %, ou 45 % pour un gain d'au moins 50 %. L'assiette de travaux est plafonnée à 25 000 € HT par logement ; ce plafond n'est pas le montant de la subvention. Les bonus et conditions sont à vérifier auprès du service instructeur. Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) peuvent compléter le plan de financement, selon les règles de cumul applicables. L'articulation entre AMO et maîtrise d'œuvre permet de clarifier chaque étape et de réduire le reste à charge des copropriétaires, en suivant la qualité des travaux réalisés.

    Financement

    Aides financières copropriété

    MAAMII sécurise le montage financier de votre projet : identification des aides, constitution des dossiers et suivi jusqu'au versement.

    Pourquoi MAAMII

    L'expertise au service
    de votre copropriété

    Fondée par Cécile Dupré, architecte HMONP, MAAMII accompagne les copropriétés dans toute la France avec des missions au périmètre explicite, des responsabilités identifiées et une présentation transparente des intervenants et partenaires mobilisés.

    Cécile Dupré, architecte HMONP

    La fondatrice de MAAMII apporte son expertise architecturale au cadrage des missions de conception, de prescription et de pilotage.

    Transparence des intervenants

    Périmètres de mission et responsabilités identifiés ; partenaires mobilisés présentés à la copropriété.

    Couverture nationale

    Intervention partout en France avec des pôles en Île-de-France, Lyon et sur la Côte d'Azur.

    Expertise aides financières

    MaPrimeRénov' Copro, CEE, Éco-PTZ collectif : étude de l'éligibilité et des conditions, sans garantie d'attribution.

    Accompagnement jusqu'aux travaux

    De l'audit initial à la réception du chantier, un interlocuteur unique de A à Z.

    Découvrir nos références institutionnelles
    Référence

    Mission signée en maîtrise d'œuvre

    Opération en cours confiée à MAAMII, publiée avec l'accord du maître d'ouvrage.

    Saint-Ouen-sur-Seine (93)Projet en coursCopropriété de 31 lots

    Rénovation énergétique globale d'une copropriété de 31 lots — maîtrise d'œuvre conception + travaux, engagée à la suite du PPPT

    Contexte

    Copropriété de 31 lots engagée à la suite d'un Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), pour accompagner une rénovation énergétique globale de l'immeuble.

    Programme de travaux

    Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE), isolation du plancher bas sur sous-sol, création d'une VMC collective, réfection des persiennes, traitement des façades et amélioration globale de la performance énergétique.

    Mission MAAMII

    MOE conception (analyse post-PPPT, études techniques et énergétiques, scénarios de travaux, pièces écrites et graphiques, consultation des entreprises) et MOE travaux (direction de l'exécution, réunions de chantier, suivi financier, assistance à la réception).

    Statut

    Projet en cours. Les livrables et résultats détaillés seront publiés à l'issue de l'opération, avec l'accord des parties prenantes.

    Cette référence illustre la capacité de MAAMII à porter une mission de maîtrise d'œuvre complète en copropriété, au-delà de l'AMO et de l'audit énergétique.

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    Immeuble de deux logements à Fréjus : diagnostic technique global réalisé par MAAMII

    Référence réalisée · Côte d’Azur

    DTG à Fréjus : comprendre le bâti, prioriser les interventions

    2026 · Deux logements · Bâtiment de 1924

    MAAMII a réalisé le diagnostic technique global de cet immeuble ancien : analyse du bâti et des équipements accessibles, repérage des points de vigilance et recommandations à court, moyen et long terme.

    Un rapport illustré de 65 pages pour éclairer les décisions des copropriétaires.

    Découvrir cette référence →

    Comment MAAMII débloque concrètement un projet de copropriété

    Cas anonymisés, livrables types, situations rencontrées. Sans nom client, sans chiffre extrapolé.

    • AMO copropriété
    • Audit énergétique
    • DPE collectif
    • DTG
    • PPPT
    • MaPrimeRénov' Copropriété
    • CEE
    • Préparation AG

    Copropriété de taille moyenne — diagnostics et préparation d'AG

    Contexte.
    Conseil syndical incertain sur l'ordre des études à lancer (DPE collectif, audit, DTG, PPPT).
    Blocage.
    Plusieurs devis reçus, aucune visibilité sur les aides ni les obligations applicables.
    Intervention MAAMII.
    Cadrage des obligations, identification des aides probables, structuration de l'ordre du jour.
    Prochaine étape.
    Résolutions claires à présenter, planning d'études séquencé, dialogue facilité avec le syndic.

    Immeuble étiquette énergétique défavorable — cadrage audit et scénario de travaux

    Contexte.
    Copropriété classée F ou G, pression réglementaire et copropriétaires inquiets.
    Blocage.
    Difficulté à arbitrer entre audit, MaPrimeRénov' Copropriété et scénarios de travaux.
    Intervention MAAMII.
    Lecture de faisabilité, vérification des aides mobilisables, articulation audit → AMO → MOE.
    Prochaine étape.
    Décision argumentée du conseil syndical, audit lancé dans le bon cadre.

    Conseil syndical — priorisation DPE / PPPT / MaPrimeRénov' avant vote

    Contexte.
    Plusieurs sujets en parallèle à présenter aux copropriétaires.
    Blocage.
    Risque de vote dispersé, dossier d'aides incomplet, calendrier flou.
    Intervention MAAMII.
    Priorisation des résolutions, vérification des pièces, anticipation des questions.
    Prochaine étape.
    AG mieux préparée, étapes de financement clarifiées.

    Documents produits par MAAMII

    • Note de cadrage des obligations applicables à la copropriété
    • Estimation indicative des aides mobilisables (MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif)
    • Recommandation d'ordre des études (DPE collectif, audit, DTG, PPPT)
    • Trame de résolutions et points à inscrire à l'ordre du jour de l'AG
    • Lecture critique des devis et propositions reçues
    • Synthèse pédagogique destinée aux copropriétaires

    Situations débloquées

    • Projet bloqué entre plusieurs devis non comparables
    • AG reportée faute de dossier suffisamment instruit
    • Doute sur l'éligibilité MaPrimeRénov' Copropriété ou les CEE
    • Audit ou DPE collectif déjà réalisé mais non exploité
    • Conflit entre syndic, conseil syndical et copropriétaires
    • Calendrier réglementaire 2026 non anticipé

    Syndic professionnel

    Sécurisation des résolutions et du dossier d'aides.

    Conseil syndical

    Aide à la décision, priorisation, pédagogie copropriétaires.

    Copropriétaire impliqué

    Vérification des obligations et des étapes à anticiper.

    Votre copropriété est-elle dans une de ces situations ?

    Recevez un plan d'action MAAMII. Premier échange sans engagement.

    Vérifier mon cas

    Questions fréquentes sur l'AMO et la rénovation en copropriété

    L'AMO (assistance à maîtrise d'ouvrage) est un tiers indépendant mandaté par le syndicat des copropriétaires. Elle l'accompagne sur les volets technique, financier et administratif d'un projet de rénovation : lecture des diagnostics, scénarios de travaux, préparation du vote en assemblée générale et du dossier d'aides. Pour MaPrimeRénov' Copropriété, le recours à une AMO est obligatoire ; sa prestation est financée à 50 %, dans la limite de 600 € HT par logement (plus de 20 logements) ou 1 000 € HT par logement (20 logements ou moins) ; l'aide ne peut être inférieure à un montant plancher de subvention de 3 000 € par copropriété. Cette AMO collective est distincte de « Mon Accompagnateur Rénov' », qui relève du parcours individuel.

    Non. MAAMII sépare le conseil, la maîtrise d'œuvre et l'exécution : l'agence ne réalise pas les travaux qu'elle préconise et ne perçoit pas de rétrocession des entreprises. Ses recommandations restent indépendantes et alignées sur l'intérêt de la copropriété.

    Le DPE collectif attribue une étiquette énergétique à l'immeuble. L'audit énergétique propose des scénarios de travaux chiffrés et les gains attendus ; il sert de base au dossier MaPrimeRénov' Copropriété. Le DTG dresse un état technique global des parties communes. Le PPPT est un projet de plan pluriannuel de travaux sur 10 ans ; une fois adopté en assemblée générale, il devient le plan pluriannuel de travaux (PPT). Ces documents se complètent et ne se remplacent pas automatiquement.

    Le DPE collectif concerne les bâtiments d'habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013. En France métropolitaine, il s'applique depuis 2024 aux copropriétés de plus de 200 lots (et aux monopropriétés), depuis 2025 à celles de 50 à 200 lots et depuis 2026 à celles de 50 lots au plus ; en outre-mer, l'échéance est fixée à 2028 (Service-Public F37504). Le projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT) doit être élaboré et présenté en assemblée générale pour les immeubles à destination partielle ou totale d'habitation de plus de 15 ans, sauf si un DTG ne révèle aucun besoin de travaux sur 10 ans ; son adoption n'est pas obligatoire. Le DTG est obligatoire dans des cas précis, notamment la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans.

    MaPrimeRénov' Copropriété finance 30 % des travaux permettant un gain énergétique d'au moins 35 %, ou 45 % pour un gain d'au moins 50 %, dans la limite d'un plafond de 25 000 € par logement. Des bonus peuvent s'ajouter : 10 % en cas de sortie de passoire énergétique (classe F ou G vers A à D), 20 % pour une copropriété dite fragile. Selon les cas s'y ajoutent les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'éco-PTZ collectif et des aides locales. Le cumul obéit à des règles propres à chaque dispositif, notamment pour les copropriétés fragiles : il se vérifie projet par projet, sans montant garanti.

    Le budget dépend du nombre de lots, de l'état initial du bâtiment et du scénario retenu : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries ou rénovation globale. L'audit énergétique chiffre plusieurs options ; le reste à charge se calcule ensuite après déduction des aides réellement accordées.

    Les honoraires d'AMO sont établis sur devis selon le nombre de lots, la complexité du programme et le périmètre de mission. Dans le parcours MaPrimeRénov' Copropriété, l'Anah prend en charge 50 % de la prestation dans les plafonds indiqués plus haut ; le détail figure sur la page prix AMO copropriété.

    Oui. MAAMII accompagne des copropriétés sur tout le territoire, en lien avec le syndic et le conseil syndical, avec des pages dédiées à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux et la Côte d'Azur. Les visites et assemblées générales se tiennent en présentiel lorsque le projet l'exige.
    Couverture nationale

    MAAMII intervient partout en France

    Avec des pôles d'intervention en Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes et PACA, nous accompagnons les copropriétés sur l'ensemble du territoire national.

    Antenne locale

    MAAMII accompagne aussi les copropriétés sur la Côte d'Azur

    Pour les syndics, conseils syndicaux et copropriétaires situés à Nice, Cannes, Antibes, Cagnes-sur-Mer, Menton, Grasse et dans les Alpes-Maritimes, MAAMII propose un accompagnement local dédié : DTG, PPPT, audit énergétique, AMO et MOE en rénovation énergétique de copropriété.

    Une expertise MAAMII, avec une approche adaptée aux copropriétés du littoral méditerranéen.

    Découvrir MAAMII Côte d'Azur

    Zones d'intervention

    • Nice
    • Cannes
    • Antibes
    • Cagnes-sur-Mer
    • Menton
    • Grasse
    • Alpes-Maritimes

    MAAMII en bref

    MAAMII est un cabinet AMO national dédié à la rénovation énergétique des copropriétés. Nous accompagnons syndics et conseils syndicaux sur l'audit énergétique, le DPE collectif, le DTG, le PPPT, MaPrimeRénov' Copropriété et les CEE, du cadrage stratégique jusqu'au suivi des demandes d'aides. Notre objectif : sécuriser le vote en assemblée générale et fiabiliser le financement des travaux.

    Nos missions copropriété en un coup d'œil

    MissionCe que MAAMII apporte
    AMO MaPrimeRénov'Volets technique, financier et administratif, préparation du dossier Anah, suivi des demandes.
    Audit énergétiqueScénarios chiffrés et méthode adaptée à l'objectif de l'étude et au financement.
    DPE collectifÉtiquette énergétique du bâtiment d'habitation collective ; permis antérieur à 2013.
    DTG & PPPTÉtat technique global et programmation des travaux sur 10 ans.
    AidesMaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, aides locales.

    À lire aussi

    AMO MaPrimeRénov' Copropriété

    Mission d'accompagnement pour mobiliser les aides Anah.

    Prix AMO copropriété

    Fourchettes et prise en charge.

    MaPrimeRénov' Copropriété

    Montants, conditions, calendrier 2026.

    Rénovation globale copropriété

    Parcours complet de transition.

    Audit énergétique copropriété

    Diagnostic réglementaire des immeubles.

    AMO vs MOE en copropriété

    Comprendre qui fait quoi.

    Faire cadrer mon projet de copropriété

    Un expert MAAMII vous rappelle sous quelques jours ouvrés pour structurer votre dossier et sécuriser vos aides.

    Faire cadrer mon projet de copropriétéDemander un accompagnement AMO

    MAAMII en 60 secondes

    MAAMII accompagne la rénovation énergétique des copropriétés en France : audit, DPE collectif, DTG, PPPT, AMO, financement et maîtrise d'œuvre selon les missions confiées. Avec AMAO, l'accompagnement dématérialise l'enquête et les pièces, donne à chaque copropriétaire accès à son reste à charge estimatif et facilite la comparaison des offres bancaires. Les périmètres de mission, les responsabilités et les intervenants sont précisés pour chaque projet.

    À retenir

    • AMO copropriété
    • Audit énergétique, DPE collectif, DTG et PPPT : cadrage et lecture des diagnostics
    • Montage des dossiers MaPrimeRénov' Copropriété + CEE + éco-PTZ collectif
    • AMAO : enquête dématérialisée, reste à charge individuel et comparaison des offres bancaires
    • Couverture nationale avec antennes locales (Paris, Lyon, Bordeaux, PACA)
    Dernière vérification : Sources : France Rénov', ANAH, Légifrance

    Sources officielles utilisées

    • France Rénov' — Service public officiel de la rénovation de l'habitatDernière vérification :
    • ANAH — Agence nationale de l'habitat, opérateur MaPrimeRénov' CopropriétéDernière vérification :
    • Légifrance — Loi Climat & Résilience — Texte de référence sur les obligations DPE collectif et passoires thermiquesDernière vérification :
    • ADEME — Agence de la transition écologique, doctrine technique rénovationDernière vérification :

    Méthode MAAMII

    Les guides MAAMII sont rédigés à partir des sources institutionnelles françaises (France Rénov', Anah, Service-Public, Légifrance), des textes réglementaires applicables aux copropriétés et de retours terrain sur des projets de rénovation énergétique en immeuble collectif.

    Auteur :
    MAAMII
    Expertise :
    AMO copropriété, Rénovation énergétique, Audit énergétique, Aides publiques
    Dernière vérification :

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